La casa del padre es propiedad de la madre hasta que el niño se emancipé

En este caso, la propiedad en disputa es propiedad exclusiva del padre, es decir, propiedad exclusiva del padre, no una sociedad de propiedad común. No obstante, su uso corresponde a la madre, como progenitora custodio, ya los hijos menores de la pareja hasta que sean liberados.

Esto se basa en la doctrina existente del interés superior del menor. Petición de divorcio y familia perteneciente a la madre La pareja solicitó el divorcio. El juzgado de primera instancia dictó sentencia anunciando la disolución del matrimonio existente entre ambos. Confiere el uso de la vivienda familiar a la madre custodio y al hijo común por un período de dos años, debiendo ella pagar los suministros comunes y los gastos de comunidad.

La casa familiar es la residencia privada del padre. En el caso de que el régimen económico del matrimonio sea el de propiedad común, la propiedad privada es la propiedad de uno solo de los cónyuges en el matrimonio, y el otro cónyuge no puede disponer de ella libremente. La propiedad está garantizada con una hipoteca por la que el padre paga 827,92 € al mes.

En MCYSP Legal, comentamos que el artículo 96 del Código Civil (CC) establece: "A falta de acuerdo entre cónyuges aprobado por un juez, el uso de la vivienda familiar y el uso cotidiano de la misma corresponden a sus hijos y cónyuges acompañantes. Se quedan". En este caso, el uso de la vivienda corresponde a la madre, ya que los hijos quedan con ella y sus intereses merecen especial protección.

El tribunal no ignoró que la vivienda familiar era propiedad exclusiva del marido, por lo que fijó un límite temporal de dos años para la adquisición del derecho de uso. "Los dos años fijados son suficientes para liquidar los bienes comunes y permitirán a la esposa reconstruir su situación financiera", argumentó el tribunal.

La corte extiende el plazo para usar la casa La pareja apeló el veredicto. El esposo exigió que si se le otorgaba la custodia exclusiva a la madre, ella y los niños deberían tener seis meses de uso de la casa. Por otra parte, la mujer afirmó que la razón por la cual ella y los menores usaron la casa familiar fue hasta que se emanciparon.

La decisión emitida por el Tribunal Superior permite que la madre y el niño usen la casa familiar. La pena de dos años que determine la sentencia de primera instancia se aumentará, pero no se extenderá a la liberación de los hijos. “El período de dos años establecido en la sentencia se considera escaso, ya que lleva tiempo que los padres ingresen a la fuerza laboral y obtengan sus propios ingresos, por lo que corresponde una extensión de ese período”, dijo el tribunal.

La madre apeló la decisión del Tribunal Superior. Sostuvo que se había violado el principio jurisprudencial de que el juez no podía limitar la Sala en cuanto al uso de la vivienda familiar atribuible a los hijos menores de edad. Citó sentencias como la 671/2012 de 5 de noviembre y la 241/2019 de 2 de junio de 2020.

El Supremo estuvo de acuerdo con la madre. De hecho, la jurisprudencia existente sobre la materia ha determinado que “no se pueden poner restricciones a la atribución de la tenencia de un menor que permanece menor de edad, porque el interés en ella protegido no es la propiedad, sino el derecho. En una situación de crisis conyugal de menores de edad, la restricción temporal del uso de la vivienda familiar implicaría una vulneración de los derechos de los hijos menores de edad”.

Sólo dos factores pueden limitar la rigurosidad de la regla, y tampoco es congruente en este caso: en primer lugar, el carácter no familiar de la vivienda sobre la que se fundamenta la medida. En segundo lugar, los niños no necesitan vivienda porque sus necesidades de vivienda se satisfacen de otras maneras. El Supremo siguió asignando el uso de la vivienda familiar a la mujer ya los hijos del matrimonio hasta su emancipación.